H54HOLTVEIEN Book privatvisning
Inngangsparti Holtveien 54
Oslo · Nordstrand · Innflytting juni 2026

Tre eneboliger,
tegnet for utsikten.

Boliger A · B · C
Bruksareal 236 – 249 m²
Pris fra 21 840 000 kr
Bla videre
Prosjektet

Et stillferdig villastrøk,
et åpent blikk mot fjorden.

På toppen av en solrik tomt i trafikkskjermet bebyggelse reiser tre nye eneboliger seg — hver med eget inngangsparti, dobbelgarasje og romslig takterrasse mot vest.

Materialene er valgt for å eldes vakkert: mørke vinduer i tre og aluminium, eikeparkett i bredbord, og rene overflater som tåler tidens gang. Tre identiske skall, tre individuelle planløsninger — hvert hus innredet for å bære en familie med plass til ro, samvær og fjordskyer på takterrassen.

Blokk Arkitekter AS · Oslo
Beliggenhet
Utsikt mot Oslofjorden fra Holtveien 54
Mot Oslofjorden · vest

Nordstrand —
fjord, mark og by, i samme nabolag.

Eiendommen ligger solrikt og høyt, med utsikt over fjorden mot vest. Trafikkskjermet og barnevennlig villabebyggelse. Få minutters gange til Kastellet skole, Sæter og Holtet — områdets lokale handelssentre, med butikker, kaféer, vinbar og delikatessebutikker.

Trikk 13 og 19 fra Kastellet og Sørli stasjon tar deg til Oslo sentrum, Majorstuen og Lilleaker. Ekebergsletta, Brannfjellskogen og Ekebergparken ligger som naturlige naboer, med turstier, lysløype, skulpturpark og kafé.

Ned mot fjorden finner du Nordstrand Bad og Bekkelagsbadet — det sistnevnte med stupetårn, sandvolleyball, parkour-anlegg og grillplass langs sjøkanten.

5 minTil Holtet trikk
18 minTrikk til Oslo S
10 minTil Kastellet skole
12 minTil Sæter handel
Husene

Tre identiske skall —
tre boliger, hver med sin karakter.

Holtveien 54 AHoltveien 54 BHoltveien 54 C
Tilgjengelig
AEnhet 1

Hjørnebolig mot syd-vest, med ekstra dagslys i sokkeletasjen.

Bruksareal243
Soverom3
Bad3 + WC
Takterrasse43
Garasje2 biler
Pris21 840 000 kr
Se planløsning
Planløsninger

Fire etasjer, fra kjeller til himmel.

Bolig
Planløsning — bolig A — basementPlanløsning — bolig B — basementPlanløsning — bolig C — basementPlanløsning — bolig A — entryPlanløsning — bolig B — entryPlanløsning — bolig C — entryPlanløsning — bolig A — mainPlanløsning — bolig B — mainPlanløsning — bolig C — mainPlanløsning — bolig A — roofPlanløsning — bolig B — roofPlanløsning — bolig C — roof

Inngangsplan

Egen inngang fra siden, med direkte forbindelse til soverom og familiebad. Dobbelgarasje med plass til to biler og en romslig gang som binder sammen alle rom.

Garasje (2 biler)
Soverom (master)10,6 m²
Soverom7,0 m²
Soverom7,0 m²
Bad3,8 m²
Gang7,2 m²
Gang3,4 m²
Interiør

Hvert rom, en stille gest.

Eikeparkett i bredbord. Kalkmalte vegger. Innebygde løsninger fra norsk og dansk produsent. Belysning fra Wästberg, &tradition og Louis Poulsen.

Spesifikasjoner

Det som måles.
Det som bygges.

Nybyggprosjekt under oppføring i regi av lokal entreprenør. Komplett salgsoppgave og leveransebeskrivelse er tilgjengelig ved henvendelse til megler.

Eiendom

AdresseHoltveien 54 A–C
BydelNordstrand, Oslo
EierformEierseksjon
BoligtypeEnebolig
Gnr / Bnr156 / 143
Kommune­nr0301
ArkitektBlokk Arkitekter AS, Industrigata 36, 0357 Oslo
TiltakshaverFirst Floor AS

Bolig

Bruks­areal236 – 249 m²
Soverom3
Bad / WC3 + 1
Etasjer4 inkl. takterrasse
GarasjeDobbel, integrert
Tak­terrasseEgen, ca. 43 m²

Pris & vilkår

Pris fra21 840 000 kr
Felles­gjeldIngen
Omkost­ninger2,5 % av kjøpesummen
InnflyttingJuni 2026
Oppdrags­nrPFS-321260022
Energi­merkeUtarbeides etter detaljprosjektering

Materialer & standard

KledningPigmentert furu, stående
VinduerTre/alu, mørk brunsort
GulvBoen Eik White Plank
KjøkkenSpesial­tilpasset, integrert
OppvarmingElektrisk + varmefolie + Vision Line peis
BadGustavsberg Nautic · Villeroy & Boch Subway 2.0
Bak prosjektet

Et etablert tospann bak Holtveien 54.

Tegnet av Blokk Arkitekter AS for First Floor AS — et makkerpar med flere felles eneboligprosjekter i Oslo bak seg. Lokalkjent utbygger, dedikert arkitektpraksis.

Arkitekt

Blokk Arkitekter AS

Liten Oslo-praksis stiftet 2009, med tyngdepunkt på bolig — eneboliger, leilighetsbygg og rehabilitering. Daglig leder Stian Christopher Hagfors MNAL leder et team av MNAL-arkitekter.

Stiftet 2009
Adresse Industrigata 36, Oslo
Profil Bolig, rehabilitering, interiør
www.blokk.no
Tiltakshaver

First Floor AS

Lokalkjent Oslo-utbygger stiftet 2013, spesialisert på små eksklusive eneboligprosjekter. Holder til på Mosseveien 215B — samme bydel som Holtveien 54.

Stiftet 2013
Adresse Mosseveien 215B, Bekkelaget
Profil Eneboliger, premium Oslo-segment
Tidligere samarbeid
  • Ekebergveien 189G — tre eneboliger, ferdigstilt 2024–25
  • Carl Kjelsens vei 29A — enebolig, ferdigstilt 2022–24
Privatvisning

Vi viser frem boligene på avtalt tidspunkt.

Holtveien 54 A, B og C selges som komplette eneboliger med fjordutsikt og takterrasse. Privatvisninger arrangeres etter avtale. Ta kontakt med megler for komplett salgsoppgave, leveransebeskrivelse og prisliste.